365平台天津产权交易中心有限公司以优质服务助力存量盘活，推动存量资产交易规范化、便捷化，助力天津城市更新、提升商业体改造能效。2023年，全市各级企业通过天津产权盘活存量资产1615项，回笼资金345亿元，同比提升2.8倍，实现资产溢价3.9亿元。全年天津产权交易中心累计完成各类交易项目6941宗，同比增长264.4%，成交金额846.3亿元，同比增长135.7%。

　　为了更好地促进国资流转，该中心积极对接国资国企，深入调研了解国资国企存量资产处置需求，按资产类别分层分类建立一企一档，开展咨询顾问、尽职调查、方案设计、技术支撑、融资等多项服务。同时，不断改造提升交易平台的规范化、智能化水平，形成全流程线上自动流转的交易模式，打造信息高效处理、应用便捷灵活的服务系统。全年该中心通过官网及微信公众号等多媒体官方账号发布各类推介信息8000余条，访问量超60万人次，举办线上招商专场近百场，吸引近20万投资人关注，搭建了供需双方信息桥梁，深度挖掘存量资产价值。

　　以天津公交集团位于卫国道一处房产为例，该处房产在产权交易中心经过46轮次竞价以溢价40%成功转让；旅游集团位于河西区的多处房产也是通过该中心设置的租赁交易平台，通过对多家意向方择优遴选，最终以合计5560万元租金成交，租金增值率114.6%。据了解，2023年，该中心盘活存量房地产共计328万平方米，助力企业实现收益59亿元，资产增值2.6亿元，项目增值率4.6%。

　　另外365平台官方，该中心还助力企业退出低效产能，释放股权比例，增强企业发展活力。2023年，共完成权益类项目（产权转让及增资扩股）117宗，交易额174亿元，股权增值4亿元，增值率2.6%。例如泰达集团通过该中心成功转让天津唐美投资有限公司33.33%股权，实现增值金额4047万元。

　　值得一提的是，该中心还创新建立技术交易平台，在天开园开设窗口，设置专人为入园企业提供科技成果转化政策、知识产权交易流程、知识产权评估、知识产权融资等咨询、指导服务。目前，技术交易平台已完成技术、知识产权项目挂牌1952项、完成专利开放许可挂牌638项、匹配推送有需求的中小企微企业300家、达成许可使用49家。（天津日报记者 吴巧君）